Umowa dożywocia na kilka nieruchomości Przedmiotem umowy o dożywocie może być każda nieruchomość, a więc przede wszystkim dom jednorodzinny, lokal mieszkalny, lokal użytkowy, grunt rolny, grunt leśny czy działka rekreacyjna. Darowizny. 1 Kiedy umowa dożywocia jest nieważna 2 Umowa dożywocia skutkuje przeniesieniem własności nieruchomości, dlatego musi być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Przeniesienie własności nieruchomości jednocześnie powoduje obciążenie nieruchomości prawem dożywocia. Charakter umowy Umowa o dożywocie jest umową zobowiązującą, wzajemną i odpłatną. 3 Dwie umowy dożywocia 4 W świetle art. § 1 k.c. umowa dożywocia polega na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Podstawową funkcją umowy dożywocia jest więc funkcja alimentacyjna, zapewnia ona bowiem zbywcy dożywotnie utrzymanie w zakresie i na zasadach ustalonych w umowie. 5 Dożywocie może być ustanowione na zbywcę nieruchomości i osoby mu bliskie (małżonek, krewny, powinowaty), a także osoby spoza wyżej wymienionego kręgu, jeśli łączą je ze zbywcą bliskie stosunki, np. konkubent. Umowa dożywocia wymaga formy aktu notarialnego. Niezachowanie takiej formy będzie powodowało jej nieważność. 6 Umowa dożywocia to umowa cywilnoprawna, która wskazuje na przekazanie nieruchomości w zamian za dożywotnią opiekę i utrzymanie. Jak sporządzić umowę dożywocia? Sprawdź. Umowa dożywocia jest regulowana przez Kodeks cywilny. 7 Przeniesienie dożywocia na inną nieruchomość 8 9 10 Rodzaj umowy cywilnoprawnej, mocą której jedna ze stron w zamian za przeniesienie na jej rzecz własności nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywającemu dożywotnie utrzymanie. Umowa dożywocia uregulowana została w art. Kodeksu cywilnego. 11 Umowa dożywocia na udziale w nieruchomości jest umową, która pozwala jednej osobie (dożywotnikowi) na uzyskanie prawa do części nieruchomości w zamian za określone świadczenia. Umowa ta może być zawarta między dwoma osobami lub grupą osób, a jej celem jest zapewnienie dożywotnikowi dostępu do nieruchomości i jej korzystania przez określony czas. 12